Анна Жолобова - Legal Insight

ВСЕ

А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я

Анна Жолобова

Анна Жолобова

советник практики недвижимости и строительства КА «Регионсервис»

МАТЕРИАЛЫ АВТОРА

Хрупкость права строительной аренды земельных участков Исторически строительство и жилищно-коммунальное хозяйство являются одними из самых значимых отраслей экономики России, составляя порядка 11 % ВВП страны, обеспечивая более 12 % налогов от общего объёма налоговых поступлений и гарантируя рабочие места для 11,1 млн человек. Учитывая стратегические задачи развития строительной отрасли и то, что более 92 % земель находится в публичной собственности, стабильный и защищенный режим пользования земельными участками, предоставляемыми под строительство, приобретает особенную актуальность. Из-за скудности предлагаемых российском законодательством титулов на землю широкое распространение получил институт права строительной аренды. Однако, несмотря на большое количество вещно-правовых эффектов строительная аренда на землю не гарантирует девелоперу сохранение права в качестве актива из-за возможности досрочного его прекращения. Проанализировав законодательство и судебную практику, авторы считают, что в текущих условиях, необходимо рассмотреть новые подходы в вопросе досрочного расторжения договоров аренды в судебном порядке.

06.11.2022

Статьи

Комплексное развитие территории: нарушение баланса интересов Природа комплексного развития территории двойственна: она включает частноправовые и публично-правовые элементы. Договор о комплексном развитии территории (далее — КРТ) заключается на длительный срок и объединяет многие сферы регулирования: градостроительную, земельную, административную, бюджетную и пр. Это влечет за собой дополнительные риски и налагает на контрагентов, прежде всего инвесторов, повышенные обязательства по исполнению его условий. В статье рассматриваются наиболее существенные аспекты договора о КРТ.

04.10.2022

Статьи

МЕРОПРИЯТИЯ

Старт конкурса The DEPARTMENT

Вне шаблонов: как эффективно организовать работу с договорами?

Банкротства, реструктуризации, корпоративные конфликты: знаковые дела и судебные процессы в современной России

СПЕЦПРОЕКТЫ

КОМФОРТНАЯ ГОРОДСКАЯ СРЕДА: ПОМОЖЕТ ЛИ В ЭТОМ КРТ? Россия – Китай: не терять времени, выбирать слова, не упускать возможности СОВМЕСТНЫЙ ПРОЕКТ С INGVARR ЭКОLAW Экологический конфликт: как не допустить и что делать, если спор неизбежен СОВМЕСТНЫЙ ПРОЕКТ С ORCHARDS