МЕНЮ
ПОИСК
Главная
Журнал
Текущий выпуск
Архив номеров
Авторы
Подписка
Реклама
Редакционная политика
Инфопоток
Мероприятия
Спецпроекты
Контакты
Войти
ВВЕДИТЕ ПОИСКОВЫЙ ЗАПРОС
И НАЖМИТЕ
ENTER
Вход для подписчиков
Войти
Оформить подписку
Журнал
Раздел
Текущий выпуск
Архив номеров
Авторы
Подписка
Реклама
Редакционная политика
По алфавиту
ВСЕ
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Влад Сурков
партнер Platforma.Legal
МАТЕРИАЛЫ АВТОРА
Множество сособственников в рамках одного объекта коммерческой недвижимости: бомба замедленного действия
В последнее время на рынке коммерческой недвижимости увеличился объем продаж небольших по размеру офисных, торговых и складских помещений «внарезку». В результате реализации таких сделок объекты коммерческой недвижимости оказываются в руках множества сособственников, подавляющее большинство которых не является профессиональными инвесторами на рынке недвижимости и зачастую приобретает помещения не для последующего извлечения доходов, а для использования в личных целях. В большинстве случаев складывается, по сути, парадоксальная ситуация. Главным игроком в здании становится организация, не являющаяся собственником, а работающая на собственников по гражданско- правовому договору. В результате так называемые сособственники остаются лицами сугубо «ведомыми». И продавцы, и покупатели подобной недвижимости недооценивают будущие траты и риски. В статье представлен анализ судебной практики в отношении сособственности на объекты недвижимости и даны рекомендации по формулированию условий договоров между ними, а также между сособственниками и управляющей компанией.
04.09.2023
Статьи
МЕРОПРИЯТИЯ
25
май
XII Международный Благотворительный Забег Юристов Legal Run 2025 (г. Санкт-Петербург)
27
май
Экологические платежи: основания, ответственность, споры
27
май
«Практические аспекты налогового администрирования: тренды и лайфхаки»
СПЕЦПРОЕКТЫ
EPC-КОНТРАКТЫ: адаптация к изменениям
Российский бизнес за рубежом в период санкций
Россия – Китай: не терять времени, выбирать слова, не упускать возможности
КОМФОРТНАЯ ГОРОДСКАЯ СРЕДА: ПОМОЖЕТ ЛИ В ЭТОМ КРТ?
Совместный проект с BGP Litigation
Заполните анкету и получите результаты исследования в формате PDF.
Отправить заявку
х