Права дольщика на нежилые помещения при банкротстве застройщика: новый подход ВС РФ

С принятием отдельных норм о банкротстве застройщиков приобретатели встроенных коммерческих помещений оказались в незавидном положении. Из социальных соображений их требования включаются в реестр кредиторов в четвертую очередь и удовлетворяются после требований дольщиков, связанных с покупкой жилья. Кроме того, суды вплоть до последнего времени не признавали эти требования обеспеченными залогом имущества должника. Новый подход Верховного суда РФ значительно облегчит дольщикам, приобретавшим нежилые помещения, возврат хотя бы части вложенной суммы.